Bajo la sombra de los preparativos para el mundial de futbol 2026, el Centro Histórico tapatío vive una metamorfosis acelerada. Mientras las autoridades presumen una "renovación histórica", los barrios tradicionales enfrentan una pérdida silenciosa de identidad frente al avance de la verticalidad y la demolición de fincas con valor patrimonial.
A escasos meses de que el balón ruede en la sede del Estadio Akron, ubicado en el municipio de Zapopan, la fisonomía de la capital de Jalisco, Guadalajara, está cambiando, pero no necesariamente para beneficio de sus habitantes. Los gobiernos estatal y municipal han desplegado una inversión que supera los 450 millones de pesos en la rehabilitación de plazas públicas como Liberación, Fundadores y la Explanada del Cabañas. Sin embargo, detrás del nuevo mobiliario urbano y los pisos de concreto reforzado, se esconde una realidad que preocupa a urbanistas y defensores del patrimonio que ha dado identidad a esta ciudad, la desaparición de la arquitectura que le da alma al centro histórico tapatío.
La narrativa oficial sostiene que las obras buscan "modernizar la zona sin alterar su traza histórica". No obstante, la práctica parece dictar lo contrario. Mientras los turistas transitan las calles para observar diversos aspectos de la vida diaria, sin cuestionamientos acerca de lo que les permiten ver, vecinos de los barrios antiguos y colectivos de la sociedad organizada denuncian que, bajo el amparo de la noche, fincas consideradas de alto valor histórico son intervenidas o demolidas para dar paso a desarrollos verticales.
Esta "fiebre constructora" no es producto del azar. Según registros actuales del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) en Jalisco, en lo que va de 2026 se han emitido al menos 28 autorizaciones que figuran como simples extensiones de predial, pero que en la práctica permiten trabajos de gran calado. Dado que cada permiso tiene una vigencia anual, muchas de las obras visibles hoy podrían estar operando con autorizaciones del 2025, creando un laberinto administrativo que dificulta la fiscalización ciudadana.
El fenómeno de la verticalización y densificación en el primer cuadro de la ciudad y la posible omisión de permisos rigurosos se concentra en puntos clave de un amplio polígono urbano. De acuerdo con información mediática y registros de obra, los siguientes domicilios presentan actividades que ponen en jaque la estética tradicional del centro de Guadalajara.
Eje Vial / Zona Domicilios con Autorizaciones de Obra
López Cotilla 490, 500, 615 y 619
Pino Suárez 218, 226, 228, 232, 238 y 336
Belén 363 y 414
Prisciliano Sánchez 527
Juárez 441
Otras zonas Liceo 60, Enrique Díaz de León 240, Francisco I. Madero 751, Independencia 170 y Leandro Valle 987.
La crítica más severa apunta hacía que, Guadalajara se está "arreglando para la foto". Mientras se ensanchan banquetas y se retiran postes de trolebús, se concentra mayor presencia de policías incluso montando a caballo, todo meticulosamente orquestado para dar una imagen agradable y limpiar de la Catedral Metropolitana y del Teatro Degollado, el Museo Regional de Guadalajara disparando el costo de la vida en esta zona.
La construcción de vivienda vertical mínima, está desplazando a las familias tradicionales, convirtiendo las casonas de gruesos muros de adobe, techos altos, grecas, columnas y recuerdos, en un producto turístico para alojamiento ocasional (Airbnb) en el centro, más que en un espacio tradicional, referencial y habitable.
"El problema no es que se arregle la ciudad, sino para quién se arregla y quién se queda fuera", ha sido la pregunta que se hacen los tapatíos.
Ante la presión internacional y las deficiencias de seguridad demostrados en el estado jalisciense, las autoridades emecistas, parecen desesperadas, urgidas por mostrar un escenografía ordenada, armonizada, moderna, como de cuento de hadas.
La pregunta que queda en el aire es: cuando los turistas se vayan y las luces del Mundial se apaguen, ¿qué quedará del patrimonio tapatío?
