INTEGRAN PROPUESTAS PARA NUEVO MODELO DE VIVIENDA DESDE EL CONGRESO DE JALISCO

Con el propósito de generar productos legislativos que contribuyan a garantizar el derecho de los jaliscienses a contar con una vivienda digna y asequible, se realizó en el Poder Legislativo del Estado la Mesa Técnica de Vivienda, un ejercicio coordinado por la diputada Priscilla Franco Barba, con la participación de especialistas y funcionarios de diversos niveles de gobierno.

En este sentido, y en seguimiento al Foro de Vivienda 2023, se convocó a diversas autoridades metropolitanas con la finalidad de contribuir a resolver este problema social, destacando que la solución implica diversos factores, como la seguridad de la tenencia de la tierra, la disponibilidad de servicios, instalaciones e infraestructura óptima, asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicación y además una adecuación cultural, entre otros.

A decir de la legisladora: ’El modelo de Ciudad al que aspiramos debe ser congruente con lo que una vivienda adecuada implica; que este modelo sea el de una ciudad compacta, cercana, conectada, equitativa y resiliente en contraposición al modelo disperso que fue impulsado en su momento por una política nacional de subsidios, para localizar vivienda asequible en lugares donde el precio del suelo fuera barato, es decir, un modelo fallido, con vivienda alejada de los centros de trabajo y desprovistos de servicios básicos como es el agua, el transporte, la electricidad y la educación", dijo.

Asimismo, se señala que, para los nuevos modelos de Ciudad, se deben considerar instrumentos como la plusvalía, la orientación de recursos hacia la densificación de áreas consolidadas, y la implementación de modelos desarrollados de transporte masivo. Actualmente, recalcaron, existe en la Zona Metropolitana de Guadalajara un déficit aproximado de 350 mil viviendas, lo que hace trascendental la creación de nuevos modelos que permitan subsanar la necesidad social de vivienda, pero garantizando que la misma sea digna y adecuada.

Entre los participantes de la mesa estuvieron presentes, Noé Saúl Ramos García, Procurador de Desarrollo Urbano; Andrés Ampudia Farías, Director de Vivienda del municipio Tlajomulco de Zúñiga; Juan Pablo Magaña Vázquez, Director de Ordenamiento del Territorio de Zapopan; Otilia Guadalupe Pedroza Castañeda, Directora de Promoción a la Vivienda del municipio de Guadalajara; Juan Antonio González Morán, Director General del Instituto Jalisciense de la Vivienda; Adriana Natalia Durán Tovar, Presidenta del Consejo Ciudadano Metropolitano; Rodrigo Gil Ramírez, Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de Vivienda; Jorge Israel García Ochoa, titular de la secretaría de Desarrollo Territorial del Estado de Jalisco (SEMADET); Juan Antonio González Mora, director general del instituto jalisciense de la vivienda; y Sabás Ponce Díaz, del Instituto de Planeación y Gestión del Desarrollo del Área Metropolitana de Guadalajara (IMEPLAN), entre otros.


- Zapopan …Desdoblamiento de la vivienda, municipio con el costo más elevado de las propiedades
- Tlajomulco…que no haya casas sin habitantes ni habitantes sin casa. El programa para re densificar los espacios creados con el anterior modelo, hoy obsoleto.
- Guadalajara…apostarles a los centros habitacionales cercanos en donde exista proximidad a no más de 17 minutos de distancia.
- El 24 % de los habitantes de Guadalajara viven en asentamientos irregularidades.
- Renta, el más bajo está tazado en tres mil pesos.
- Vivienda abandonada, no existen registros confiables, según Infonavit la mayoría son de cartera vencida y se encuentran en Tlajomulco, derivado de las distancias para acudir a los centros laborables.